워홀 거주지 선택하기-2 (맨션,아파트,코호)

안녕하세요. 청개구리입니다.

이번에는 지난글에 이어서 쉐어하우스가 아니라 자취방을 구하는 것에 대해서 말씀을 드리고 합니다. 일본에 거주하면서 네리마, 스기나미, 나카노, 시부야등 다양한 친구들의 집들에도 방문해봤고 저도 일본생활중에 네리마에서 나카노로 이사를 갔기 때문에 이러한 경험을 미루어 조언을 드리고 싶습니다.

한국에서 일본에 넘어갈 때 자취방을 구하는 것은 꽤나 힘든 문제라고 생각합니다. 일본에 여행가본 적은 있더라도 일본에 거주하는건 좀 다른 개념의 문제이기 때문인데요. 제가 일본 자취방을 구할 때 생각했던 것으로는 여러가지가 있습니다.

1번 주요역 접근성

2번 거주지가 철로 근처인가

3번 시부야 신주쿠등의 너무 번화가는 피할 것

4번 거주지가 차도 근처인가

5번 도쿄가스(공공가스였나 이름이 그랬던거 같습니다), 프로판가스 사용주택을 피할것

6번 방크기는 20제곱미터정도로 생각을 했습니다.

7번 방내부에 세탁기 설치공간이 있을 것

일본내에서는 욕조 변기 분리형 화장실도 월세를 올리는 요인중 하나입니다만 한국인으로서는 솔직히 저는 별 신경을 쓰지않아 이 부분은 고려하지 않았습니다. 그리고 일본에 살다보면 더 생각하게 되는 부분도 있긴한데요. 사실 1년간 생활하실정도면 이정도만 고려하셔도 된다고 생각합니다.

차례로 설명을 드리겠습니다.

1번 주요역 접근성

보통 스우모등에서 검색하면 역세권인지 아닌지에 대한 정보가 당연히 기재되어있고 이에 따라 검색도 가능합니다. 하지만 역중에서는 작은역이 큰역이 있는데 그중에는 그래도 큰편인 역이 있는게 훨씬 좋아요. 배차간격이 10분가량 차이가 나고 이게 매일 체감되면 꽤 크게 느껴지더라고요.

2번 거주지가 철로 근처인가

이거는 월세예산을 빡빡하게 잡을 경우 자주 발생하는 문제인데, 도쿄에서만은 아니겠지만 월세가 싼집은 뭐든지 다 이유가 있습니다. 다른조건이 다 좋은데 월세가 엄청싸다면 도쿄 외각에 위치하거나, 철로 근처거나, 방이 무지막지하게 작거나 다양한 이유가 있고 이게 일본이더라고요. 그래서 이거는 구글 지도를 들어가서 자기가 마음에 드는 매물에 대해서 계속 확인을 해주셔야할 거 같습니다.

3번 시부야 신주쿠등의 너무 번화가는 피할 것

너무 번화가인 동네의 딜레마인데요. 흔한예로 한인타운으로 유명한 신오쿠보는 신주쿠기 때문에 월세가 싼편은 절대 아닙니다. 그런데도 신오쿠보자체가 오래된 건물들이 많은편이고 음식점이 많아서 바퀘, 쥐등이 잘 꼬이는 편입니다. 그래서 일본내 메구로라던가 신주쿠 시부야에 살기를 원하신다고 하더라고, 차도가 적고 통행이 좀 적은 거주구역을 잘찾아보시면서 사는게 삶의 질향상에 도움이 될거에요.

4번 거주지가 차도 근처인가

이것도 철로랑 비슷한 느낌인데 철로는 일정시간이 지나면 기차가 다니지않기 때문에 사실 생활패턴이 빨라지는 것 말고는 큰문제가 없습니다. 하지만 차도 바로 앞에 있는 집은 불빛이라던가 차가 지나가는 소음등이 신경쓰일 수가 있어요. 이상할정도로 길거리에 집안이 잘보여서 커튼설치도 거의 필수고요.

5번 도쿄가스(공공가스였나 이름이 그랬던거 같습니다)를 찾을 것, 프로판가스 사용주택을 피할것

이거는 지인한테 들었던 얘기인데 프로판가스 사용하는 주택들이 요금이 비싼편이라고 들었습니다. 부동산 직원분한테도 여쭤봤었는데 비슷한 이야기를 하시는 거 같기는 하더라고요. 이부분은 정확하지는 않지만 참고정도만 바랍니다.

6번 방크기는 20제곱미터정도로 생각을 했습니다.

여성분들이 방을 쓰신다면 15제곱으로도 충분할 수도 있습니다만, 제 기준으로는 17~20정도는 되야 물품나두고 다양한것들은 나두었을때 생활공간이 나왔습니다. 가능하시다면 일본에서 2주정도 다른데 머무시면서 부동산 보러다니시는것도 괜찮아요.

7번 방내부에 세탁기 설치공간이 있을 것

이거는 흔히 하는 얘기로 세탁설치공간이 배란다에 있는 집들이 있습니다. 이러면 비올때는 세탁기를 못돌린다는 얘기가 있어서 고려를 했던거 같습니다.

저는 일본에 거주하면서 일본부동산에서 직접 매물을 물으러 다녔는데요. 

혹시라도 한국에서 일본 부동산을 찾아보시려고하면 스우모에서 매물을 찾아보시고 민트부동산에 문의해보시는 것이 괜찮다고 생각해요.